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1、了解需求（抵押房产证出国留学贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,抵押分期房屋贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,安置购房合同抵押应急贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、房子所有权证等）
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3、提出房子贷款申请
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4、苏州上门房子评估
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5、报批房子贷款
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6、签订房子抵押贷款合同并进行公证
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7、办理房子抵押登记
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8、发放苏州房子贷款的款项
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9、按时还款以及后续房贷款项的监督.
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1、苏州房屋借资银行（大部分银行均可受理）
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用父母的住房申请抵押借款的条件:
1.苏州住房借款的年限在20年之内;
2.全款房产大额购物贷款,抵押按揭房子应急贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,房本出国留学贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.苏州抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求苏州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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